団体信用生命保険

団体信用生命保険って、なにでしょう？
住宅ローンを組むと同時に、条件として
加入する生命保険です。

通称「団信」と呼ばれる
生命保険ですね。

確かに住宅ローンは？
期間が長いですから、その間に亡くなったり
高度障害になったりした場合に、
保険がないと安心して貸す側も
貸せないというのがあるのでしょう。

ただ、そうはいっても？
掛け金が高かったら加入したくありませんよね？
だから、団信は、比較的掛け金も安くて、
また加入時の年齢に関する条件に
差がないという特徴があります。

ちなみに、団信への加入については？
銀行などが扱う民間ローンでは、
強制加入となっています。

保険料は、利息からあてられるので、
別に保険料を準備しなくても良い
というのも便利ですね。

じゃあ、公庫についてはどうでしょう？
公庫の場合は強制ではなく、
任意加入となっています。

なので、加入する場合は
保険料の支払いが別途必要になります。

とはいっても、ローンの返済額が
年間100万円の場合、保険料は2,810円と安く、
しかもローンの残高に従って
保険料は減っていきます。

注意が必要なのは？
本人が死亡したとしても、
住宅ローンを延滞している場合は、
団信の契約がすでに失効している
という可能性があること。

その点は注意しなければいけませんね。